Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок получает статус недействительного, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел остается существовать в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Истре и Истринском районе имеет ввиду соблюдение дозволенных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если норм не существует, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Истре и Истринском районе, здесь важно понимать, что:

- Надел, образованный с нуля необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно только при письменном разрешении всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

Прежде чем запустить процесс образования земельных участков в Истре и Истринском районе, необходимо знать как строится этот процесс:

Преобразование земельной территории - как правило затруднений не вызывает.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, дальше подается заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, так случается при объединении имеющихся наделов.

Не исключено, что может появиться проблема.

Так, самая распространенная, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

В такой ситуации встает вопрос сделать экспертизу. По ее результатам разрабатывается план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Истре и Истринском районе

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Истры о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Истре и Истринском районе из земель неразграниченной собственности

Средняя стоимость услуги преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты за приятно низкую цену выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу